De gemiddelde huizenprijs in Zweden per regio roept om avontuur

oor ons is het moeilijk voor te stellen, maar in Zweden vertonen de huizenprijzen de laatste jaren een dalende trend. Interessant voor wie de boot op de Nederlandse woningmarkt heeft gemist. In dit artikel brengen we de huizenprijzen in alle acht Riksområden (nationale gebieden) in kaart. 

Zweden wint om de twee jaar het Songfestival en studeren is er gratis. Aangezien het land ook nog vol staat met spotgoedkope huizen − bij Manners wijden we hier wekelijks een zeer succesvolle rubriek aan − is het niet verrassend dat Zweden populair is bij emigranten. Inmiddels hebben zich bijna 16.000 Nederlanders er definitief gevestigd en cijfers van het CBS laten zien dat deze trend zich versnelt. In dit artikel bekijken we de huizenprijzen per regio in Zweden.

Hoeveel kost een gemiddeld huis in Zweden?

Net als in Nederland zit er een groot verschil tussen de huizenprijzen in de provincie en in grote steden als Göteborg en Stockholm. Vooral de regio van de hoofdstad spant de kroon. Prijzen in Stockholm liggen binnen twee keer zo hoog als in het op één na duurste nationale gebied: 6.686.000 SEK om 3.801.000 SEK. We zetten ze voor je op een rij en rekenen ook meteen de Zweedse kronen om in euro’s.

Over het algemeen daalt de gemiddelde huizenprijs naarmate de geografische en meteorologische ontberingen toenemen. Al is Midden-Norrland dan weer goedkoper dan Boven-Norland, dat het Zweedse deel van Lapland omvat. In dit meest ongetemde deel van Zweden kwamen wijzelf kort geleden deze gerenoveerde boshut voor 44.000 euro op het spoor.

Huizenprijzen dalen verder in 2024

Bovenstaande cijfers gaan tot en met 2023, het jaar waarin de gemiddelde huizenprijs in Zweden met 10 procent daalde. In 2024 lijkt deze trend gestaag door te zetten. In het eerste kwartaal volgde een verdere daling van 1,3 procent.

Emigreren naar Zweden is niet zomaar iets, maar veel woningzoekers in Nederland zullen zich ondertussen op een punt bevinden waarover de Griekse filosoof Hippocrates ooit als eerste zei: “Desperate times call for desperate measures.” Nee, dat zei hij niet in het Engels, maar “wanhopige tijden vragen om wanhopige maatregelen” vinden we niet zo overtuigend klinken.